Baufinanzierung vergleichen mit Beratung

Baufinanzierung vergleichen

Baufinanzierungen und Ratenkredite erhalten Sie schon seit Jahren von qualifizierten Finanzmaklern und Finanzexperten. Durch das Medium Internet und deren technischen Unterstützung ist es heute möglich, fast alle Banken und Versicherungen am Markt zu vergleichen.
Es besteht keine Notwendigkeit mehr viele Kredite zu vergleichen. Von Bank zu Bank zu laufen, mehrere Stunden im Gespräch zu verbringen und die Unterlagen jedes Mal neu vorlegen.

Prüfen Sie gleich online mit unserem Speed Check, ob Sie Ihre Immobilie finanzieren können. Klicken Sie dazu einfach auf den "online Button".
Wir erstellen auch für 35,- € zzgl. MwSt. ein anerkanntes Wertgutachten Ihrer Immobilie. Diese Gutachten wird anhand der öffentlichen Geodaten erstellt ohne das eine Begehung stattfindet und per PDF Datei übermittelt.

Baufinanzierung online vergleichen

Heute werden Ihre Unterlagen zur Baufinanzierung digitalisiert und können mit einem "klick" die Bank wechseln, ohne dass Sie neue Unterlagen erbringen müssen. Dadurch erhalten Sie die Gewissheit, dass Sie selbst bei ändernden Marktbedingungen die besten Konditionen bekommen.

Aktuelle Zinskondition (freibleibend) bis 60% Beleihungsauslauf	5Jahre	10Jahre	15Jahre	20Jahre
Zins nominal	3,51%	4,05%	4,44%	4,52%
Auszahlung	100%	100%	100%	100%
Zins effektiv Hier: Konditionen der KfW Bank	3,51%	4,13%	4,53%	4,61%

*Die Berechnung beruht auf einen Kaufpreis von 400.000,- € eines Einfamilienhauses in guter Lage. Nebenkosten gehören nicht zum Objektwert und sind separat zu tragen. Die Finanzierung beträgt 200.000,- € und wird als Grundschuld im 1.Rang des Grundbuchs eingetragen. Keine Sondertilgung oder Tilgungswechsel.

Kostenlos vergleichen

Wohnriester Rente

Viele Häuslebauer nehmen jetzt die staatliche Unterstützung mit, um Ihr Traumhaus schnell und einfach umzusetzen. Eine Wohn-Riester kann in Ihren Darlehensvertrag mit eingebaut werden. Damit erhalten Sie Jahr für Jahr Zulagen fürs Eigenheim vom Staat!

Baufinanzierung im Vergleich

Sie bekommen mit nur einem Antrag den Vergleich der besten Baufinanzierungen und sondern erhalten günstige Zinsen zur Baufinanzierung von deutschen Banken. Natürlich können Sie auch ein Darlehen der KfW Bank erhalten, wenn dieses nötig und möglich ist.

Niedrige Zinsen zur Baufinanzierung spart schon einiges, mit dem richtigen Konzept zur Baufinanzierung sparen Sie die meisten Bauzinsen. Hat Ihre Bank Ihnen schon einmal vorgerechnet, wie viel Zinsen Sie bis zur endgültigen Tilgung bezahlen? Sie werden erstaunt sein, wie viel Geld Sie mit dem richtigen Konzept zur Baufinanzierung sparen können!

Beispielrechnung zur Baufinanzierung

Beispiel: Finanzierung von 200.000 € mit 10 Jahren Zinsbindung**

Modell 1: Incl. Provision der Baufinanzierung mit höherem Zins...

Modell 2: Ohne Provision mit fester Bearbeitungsgebühr...

Modell 2 a und b: Optimierung der Baufinanzierung...

	Modell 1* Annuitätendarlehen	Modell 2 Annuitätendarlehen	Modell 2 a Annuitätendarlehen	Modell 2 b Festdarlehen
Zinssatz:	4,07%	4,00%	4,00%	4,00%
Tilgung:	1,00%	1,07%	2,00%	178,33 € mtl*.
Annuität:	5,07 %	5,07 %	5,87 %	5,07 %
Mtl. Aufwand:	845,00 €	845,00 €	1.000 €	845,00 €
Laufzeit:	41 Jahre	38 Jahre	29 Jahre	36 Jahre
Aufwand:	412.657,84 €	402.245,40 €	336.134,85 €	354.398,25 €

*5% p.a. Anlagezins des Tilgungserstatzes / *Modell 1 bezieht sich auf die üblichen Konditionen bei Banken oder Baufinanzierungsmaklern.
Ihr Ersparnis zu Modell 1 sind 10.412,44 €**, bei gleicher monatlicher Belastung.

**Nach 10 Jahren wurde mit gleichem Zins von nom. 4,07% gerechnet. Bei unterschiedlichen Zinsen kann die Ersparnis höher oder niedriger sein.

Der Ablauf einer Baufinanzierung...

Schritt 1...

Kostenloses Angebot
Klicken Sie auf den blauen Button "zur Anfrage" und füllen die Felder aus. Sie erhalten dann ein kostenloses Angebot mit einem Konzeptvorschlag.

Schritt 2...

Angebot prüfen
Prüfung der Finanzierung und Erstelluung eines unverbindlichen Angebots mit einer Selbstauskunft und einer Unterlagenliste.

Schritt 3...

Bearbeitung der Unterlagen
Sie nehmen das Angebot an und senden das unterzeichnete Auftragsformular sowie die vollständig ausgefüllten Unterlagen per Fax oder Post an die Bank zu.

Schritt 4...

Auszahlung der Finanzierung
Die ausgewählte Bank

bearbeitet Ihre Unterlagen. Zusage und Auszahlung des Geldes durch die Bank!

Baufinanzierung Übersicht

Baufinanzierung ohne Eigenkapital...

Für junge Familien und Berufseinsteiger. Nutzen Sie das günstige Zinsniveau. Eigenheim sofort finanzieren, ohne jahrelang Kapital an zu sparen. Direkt in Sachwerte investieren.
Wann lohnt sich Eigentum zur Mietzahlung? Schnelle und übersichtliche Darstellung der Rechnung.

bis 110% des Kaufpreises
bei Neubau auch Finanzierung der Küche und der Bauzeitzinsen
bis 12 Jahre Zinsfestschreibung
ggf. mit Restschuldversicherung(Arbeitslosigkeit, Werterhaltung bei Umzug), Risikoleben auf verbundene Leben und Berufsunfähigkeitsschutz
Tilgung als Annuität, Festdarlehen auch mit variablen Darlehen

Top Baufinanzierung...

Eine top Baufinanzierung als solide Basis für eine gesunde Finanzierung. Top Zinssätze mit interessanten Beleihungsausläufen, geschaffen für Eigennutzer und Kapitalanleger, sind nur einige Punkte des Klassikers.

bis 100% des Verkehrswertes
Bis 10% Sondertilgung p.a.
Top Zinskondition bis 15 Jahre
grundsätzlich kein Wertgutachten erforderlich
Restschuldversicherung etc. möglich
Tilgung als Annuität mit 2x Wechselmöglichkeit in der Zinsbindung und als Festdarlehen

Baufinanzierung für Selbstständige...

Gerade Selbstständige haben es in Deutschland schwer, eine Baufinanzierung zu erhalten, und das hat nicht immer was mit Basel II zu tun.

90% des Kaufpreises mit nur einer aktuellen Steuererklärung
Junge Firmen, die unter drei Jahren tätig sind.
bis 102% des Kaufpreises mit Bonitätsnachweis
alle Risikoversicherungen möglich
Tilgungsaussetzung ist möglich

Anschlussfinanzierung...

Ein Blick in die Zukunft und Sie können jetzt die niedrigen Zinsen für Ihre nächste Zinsbindung festschreiben lassen, wenn die jetzige Finanzierung in den nächsten 66 Monaten ausläuft.

keine Vorfälligkeitsentschädigung
kein Zinsaufschlag
bis 100% des Verkehrswertes
bis 15 Jahre Zinsfestschreibung 5% Sondertilgung
alle Risikoversicherungen möglich
Annuitäten und Festdarlehen

Baustein Finanzierung...

Ihr Leben ist frei und flexibel? Das gleiche soll auch Ihre Baufinanzierung sein? Kein Problem. Neben sehr günstigen Zinssätzen können Sie bestimmen, wie Ihr Darlehen gebaut werden soll. Vielleicht 100% variabel oder lieber nur 50% annuitätisch. Oder ein Teil konstant über eine lange Laufzeit?

günstiger Zinssatz
niedrige Belastung
kalkulierbar und variable Tilgungsmöglichkeit bis 100%
alle Risikoabsicherungen möglich
Annuitäten, Festdarlehen, Flexdarlehen

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